Les propres
quatre murs

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Habiter ailleurs

Au début de chaque nouveau semestre, de nombreux nouveaux étudiants d’Allemagne et du monde entier viendront à Sarrebruck. Pour les étudiants qui n’obtiennent pas de chambre dans les résidences du Studierendenwerk Saarland, il existe d’autres possibilités de trouver un logement :

1. les résidences privées qui ne sont pas gérées par le Studierendenwerk Saarland

Il existe à Sarrebruck plusieurs résidences qui ne sont pas gérées par le Studierendenwerk. Ces résidences proposent généralement des appartements individuels meublés, des appartements doubles et des chambres. Les demandes doivent être adressées directement aux fournisseurs :

La maison Carl Duisberg : https://www.sib-saarbruecken.de/de/wohnen

Paroisse étudiante protestante : www.waldhausweg7.de

Association internationale des étudiants « Cusanus-Haus Saarbrücken » e.V. : www.cusanustreff.de

GBS Baugenossenschaft Saarland e.G. : www.gbs.saarland

Groupe immobilier de promotion immobilière de la Sarre : www.studentenwohnungen-saarbruecken.de

Gesellschaft für Hausverwaltung mbH (Société de gestion immobilière) : www.gfhdudweiler.de

studioeins : www.studioeins.info

2. recherche de chambres sur le marché privé

Les logements les plus divers sont également disponibles sur le marché privé au début de chaque semestre. Outre les appartements individuels et les grands appartements, on y trouve également des appartements dits « en colocation ». Il s’agit d’appartements partagés dans lesquels chaque étudiant loue une chambre individuelle et partage la cuisine et la salle de bain avec d’autres étudiants. Les offres peuvent être meublées ou non meublées. Vous trouverez ces offres sur Internet, dans les journaux régionaux et sur les panneaux d’affichage des universités et des restaurants universitaires.

Vous pouvez également trouver d’autres offres de colocation et d’offres privées sur le tableau d’affichage électronique du Studierendenwerk. Les étudiants peuvent également y saisir eux-mêmes gratuitement leurs demandes de logement : www.stw-saarland.de/de/Services/Kommunikation/Pinwand

Parallèlement, les propriétaires* y déposent des annonces auxquelles les étudiants peuvent répondre directement.

Autres liens pour la recherche de chambres :

www.freundlich-wohnen.de

www.sib-saarbruecken.de

www.htwsaar.de/service/wohnraumboerse/angebote

www.easywg.de

www.zwischenmiete.de

www.immowelt.de/provisionsfrei/wohnungen.aspx

www.immo-suche.net/wohnungen-immobilien-saarbruecken.html

www.immobilienscout24.de/wohnen/saarland,stadtverband-saarbruecken-kreis/wg-zimmer.html

https://www.kleinanzeigen.de/s-wohnung-mieten/c203 (Sarrebruck ; Immobilier)

Vous pouvez également consulter les offres dans les journaux régionaux. Nous vous offrons ici la possibilité de cliquer sur les offres des bourses de logement sarroises :

Saarbrücker Zeitung : Service en ligne du Saarbrücker Zeitung

Saarbrücker Wochenspiegel : Miroir hebdomadaire de la Sarre

3. Housing Office, Accommodation Programme d’urgence

Pendant la période du 01.09.2024 au 15.11.2024, le Housing Office est à la disposition des étudiants internationaux de l’Université de la Sarre et de la htw saar pour les aider à trouver un logement à Sarrebruck et dans ses environs. Les étudiants qui ont besoin d’aide peuvent prendre contact avec le Housing Office à partir du 15.08.2024 via l’adresse e-mail housing(at)stw-saarland.de ou s’inscrire directement ici via le formulaire.

Vous êtes propriétaire et avez une chambre à louer ? Alors inscrivez-vous directement ici !

Pour plus d’informations sur les tâches du Housing Office, cliquez ici.

Habiter de A à Z

Les « Conditions générales de location », le « Règlement HORUS » et le « Règlement intérieur des résidences » font partie intégrante du contrat de location et sont remis lors de la signature du contrat de location.

Nous expliquons des extraits de ces « petits caractères » et d’autres termes sur cette page.

Droit d’admission
Sont autorisés à résider dans les résidences du Studierendenwerk de la Sarre les étudiants réguliers de l’Université de la Sarre, de la Hochschule der Technik & Wirtschaft, de la Hochschule für Bildende Künste et de la Hochschule für Musik / Saar.

Les personnes qui n’ont pas droit au logement sont notamment les étudiants

  • qui sont en même temps doctorants, assistants, stagiaires, volontaires ou autres,
  • dont l’activité professionnelle est prépondérante,
  • qui ont déjà passé un examen professionnalisant dans un établissement d’enseignement supérieur (à l’exception des bacheliers),
  • qui sont inscrits à l’université en tant qu’auditeurs secondaires ou invités.

Si le nombre de places disponibles dans les résidences universitaires n’est pas entièrement loué aux ayants droit visés au point 1.1, les places libres dans les résidences universitaires peuvent être louées à d’autres personnes pour une durée limitée à un semestre. Cette location ne doit pas restreindre les besoins des ayants droit au logement.

Départ
Veuillez convenir à temps d’une date de restitution de l’unité d’habitation avec le concierge (environ 4 semaines avant le départ). Avant la remise, la chambre doit être nettoyée correctement (humide). L’état sera consigné.

Étudiants handicapés
Les résidences C, E et Guckelsberg disposent d’appartements spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants handicapés.

Déléguée aux personnes handicapées de l’Université de la Sarre :

Mme Michelle Froese-Kuhn
Campus de Sarrebruck

Bâtiment A4.4, chambre 1.06
66123 Saarbrücken

Tél. : 0681/302-5025
E-mail : m.froese-kuhn@mx.uni-saarland.de

Candidature en ligne
Postulez sur notre site Internet à la rubrique Candidature en ligne. Envoyez-nous un CV avec une photo. Votre certificat d’immatriculation doit être disponible pour la signature du contrat de location.

Appartement double
Unité d’habitation pour deux personnes, deux chambres avec douche, toilettes et mini-cuisine communes.

Chambre individuelle
Unité de logement pour une personne, chambre avec lavabo, douches et toilettes ainsi que cuisine commune à l’étage.

Appartement individuel
Unité de logement pour une personne, chambre avec douche, toilettes et mini-cuisine privées. Les résidences E et Guckelsberg disposent d’appartements spécialement conçus pour répondre aux besoins des étudiants handicapés.

Einwohnermeldeamt
L’enregistrement auprès du Einwohnermeldeamt doit être effectué au plus tard une semaine après l’emménagement.

Emménagement
Convenez à l’avance d’une date d’emménagement avec le concierge responsable. Apportez votre contrat de location et votre carte universitaire lors du rendez-vous. Vous recevrez alors les clés et prendrez possession de l’objet loué et de son ameublement. L’emménagement fait l’objet d’un procès-verbal écrit.

Espaces communs
Les espaces communs (cuisines, salles de bain, salles de télévision, etc.), les machines à laver et autres équipements similaires sont à l’usage exclusif des résidents* de la résidence.

Loyer total
Le loyer total se compose de : Loyer de base et forfait pour les frais d’exploitation. Les montants forfaitaires incluent les coûts qui ne peuvent pas être facturés individuellement. Les exemples incluent l’enlèvement des ordures, les frais de conciergerie, les frais d’ascenseur, les frais de chauffage, les frais de nettoyage, la taxe foncière et les assurances. Les frais d’exploitation basés sur la consommation, par exemple l’électricité, le chauffage, l’eau chaude, etc. sont également inclus dans le forfait d’exploitation.

Concierge
Un concierge est employé dans toutes les résidences. Les heures de bureau quotidiennes sont affichées au bureau du concierge. Le concierge est responsable, entre autres, des entrées et des sorties. Vous pouvez également y signaler des plaintes ou des dommages.

Règlement intérieur
Un règlement intérieur vous sera remis à la signature du contrat de location.

Autogestion du foyer
Dans chaque résidence, il y a une autogestion du foyer élue par les résidents. Elle se compose généralement du président du foyer, du tuteur, du trésorier et des porte-parole.

Internet
Un accès direct à Internet est disponible pour chaque résident via le centre de services informatiques de l’Université de la Sarre.

Caution
Lors de la signature du contrat de location, vous devez verser une caution équivalente à trois mois de loyer net. Cette caution vous sera remboursée sans intérêt à la fin de la location, si aucun dommage n’est constaté dans la chambre.

Travaux de peinture
Tous les travaux de peinture sont effectués par le Studierendenwerk. Le loyer prévoit que votre chambre/appartement soit repeint tous les quatre ans.

Meublé
Toutes les chambres individuelles et les appartements sont meublés. Les appartements sont également disponibles partiellement meublés. L’ameublement ne peut pas être échangé entre les chambres.

Demande de réexpédition Deutsche Post
La demande de réexpédition de la Deutsche Post peut également être effectuée par Internet : http://www.umzugservice.com.
De plus, les pages contiennent également un service pour les radiations et les changements d’adresse ainsi qu’un guide complet avec de nombreux conseils sur le déménagement. Tous ces services sont gratuits.

Parking
Il y a suffisamment de places de parking pour les voitures dans tous les complexes résidentiels. Leur utilisation est généralement gratuite. Seule la résidence universitaire Rotenbergstraße est payante, car il n’y a que huit places de parking.

Programmes de tutorat
Le travail des tuteurs et des tutrices vise à stimuler et à encourager l’initiative et l’activité autonomes des résidents* des résidences universitaires. Pour ce faire, les tuteurs et les tutrices doivent proposer des activités de culture générale, de convivialité, de sport et de musique et créer ainsi les conditions d’une vie communautaire positive dans les résidences. Les tâches sont partagées entre les tuteurs/tutrices du Land (financés par le Land) et les tuteurs/tutrices du Studierendenwerk (financés par le Studierendenwerk Saarland AöR).

Sous-location
La sous-location totale ou partielle n’est autorisée qu’avec l’accord écrit préalable du Studierendenwerk. La sous-location n’est autorisée que pendant les périodes de vacances universitaires ou dans des cas exceptionnels, c’est-à-dire en particulier pour les stages.

Appartement partagé pour quatre étudiants
Appartement partagé pour quatre étudiants, c’est-à-dire quatre chambres avec douche et toilettes privées, cuisine équipée commune.

Liste d’attente
Chaque candidat doit postuler en ligne sur la page d’accueil du Studierendenwerk Saarland(www.stw-saarland.de) pour les résidences concernées. L’inscription sur la liste d’attente se fait sur la base de la date de réception de la candidature.

La candidature est traitée gratuitement et ne constitue pas un droit légal à une place en résidence. Une liste d’attente est tenue, ce qui permet une admission équitable des candidats*. En fonction de la réception de la candidature en ligne, la position sur la liste d’attente est déterminée.

Les places en résidence sont attribuées en fonction de l’ordre d’inscription des candidats* sur la liste d’attente. Chaque candidat doit contacter le service des résidences au moins une fois par trimestre et continuer à faire part de son intérêt pour une place en résidence.

Tout changement, notamment d’adresse (postale ou électronique), doit être signalé immédiatement au service de la résidence, faute de quoi aucune notification ne pourra être effectuée.

Les candidats qui ne remplissent pas/plus les conditions d’admission à la résidence ou sur la liste d’attente ou qui ne répondent pas à un courrier de l’association étudiante dans le délai fixé par l’association étudiante sont retirés de la liste d’attente.

Lave-linge/Sèche-linge
Des lave-linge et sèche-linge sont disponibles dans chaque résidence et peuvent être utilisés avec la carte universitaire ou l’application correspondante.

Colocation
Appartement partagé pour deux ou trois étudiants, trois chambres avec douche, toilettes et cuisine communes.

Appartement
Unité d’habitation de préférence pour les couples ou jusqu’à trois personnes, plusieurs pièces avec cuisine équipée, partiellement ou entièrement meublée.

Changement de logement
Un changement de logement est possible après le premier semestre de résidence moyennant le paiement de frais administratifs de 15,- €, à condition qu’un logement soit disponible.

Durée de résidence
Les unités de logement du Studierendenwerk n’étant pas disponibles en nombre suffisant, la durée de résidence dans les résidences universitaires doit être limitée dans le temps. La durée de résidence de base est de six semestres. Pour les cursus menant à l’examen d’État, la durée de résidence de base est de huit semestres.

Prolongation de la durée de résidence
Les demandes de prolongation de la durée de résidence doivent être faites par écrit. Il va de soi qu’elles ne seront prises en compte que si elles sont reçues dans le délai fixé par le service des résidences.

Paiement du loyer
Le loyer de base et le forfait pour frais d’exploitation sont dus au plus tard le 1er de chaque mois. Le locataire donne au Studierendenwerk une autorisation de prélèvement (SEPA) correspondante.

Deux-pièces
Pour une ou deux personnes, deux chambres séparées avec une douche, des toilettes et une mini-cuisine.

Espace interne

Déclaration de sinistre

Downloads

Vous trouverez ci-dessous des demandes et diverses fiches d’information à télécharger :

Redevances de radiodiffusion

Règlements de sécurité incendie

Certificats énergétiques

Conditions de location, entre autres

Contrat de location

Prolongation de la durée de résidence

Accès à Internet dans la résidence

Chauffage et ventilation

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